快讯：经开区洛羊街道2.1万亩地启动一级开发总投资约58.7亿元

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近日，云南省环境科学学会媒体发布了“昆明经济开发区洛羊街道领域土地一级开发整理项目”首届环评公示。 该项目总规划面积约2.1万亩，总投资约58.7亿元，目前土地一级开发前期业务已经开始。 值得注意的是，罗羊街位于连接昆民主城和呈贡新城的重要位置，但当前领域的城市开发滞后，昆民主城和呈贡新城之间也形成了不少空白地区。 此次经济开发区将斥巨资启动罗羊街2.1万亩一级开发，昆民主城和呈贡新城将真正融为一体，同时新增大量可开发用地。

呈贡新区区划

洛羊街道片区土地一级开发整理项目环评报告显示，项目位于昆明市经济开发区洛羊街道片区，目前片区土地一级开发整理项目前期工作已经开始，总占地1396.61公顷(约20949亩)，公路22.72公里。

资料显示，洛羊大道位于呈贡区北部，辖区内有镍家营、大冲、大洛羊、小洛羊、大新册、小新册、黄土斜坡7个社区，辖区面积77.63平方公里。 2008年5月，昆明市委、市政府决定，罗羊街委托昆明经济技术开发区管理。

根据呈贡新区最新规划，经济开发区托管的洛羊片区位于新区北侧，新螺湾片区南侧、西邻昆玉高速，可以说是昆民主城与呈贡新城之间的重要联系地带。

经济开发区规划分区图

不仅如此，洛羊区的交通特征也非常明显，地铁一号线穿过西侧，还有昆玉高速、石龙路、昆明绕城高速、彩云路、黄公路、鸿运街、彩龙街等多条道路。 昆明铁路集装箱中心站也选择了罗羊王家营地区，开发主要以物流产业基地为主，目前聚集了多家企业的物流基地。

尽管地理位置优越，罗羊领域的房地产开发基本处于“空白”状态，目前领域内有许多农田和民居，多年开发的项目也只有一个东盟森林，基本处于未开发状态。

洛羊领域南侧的呈贡新区经过多年开发已经具备了城市框架，快速发展的轨迹主要以行政中心和大学城为中心展开，云南大学、昆明理工大学等9所大学相继建成，让呈贡从以前传来的农业大县跳到大学教育基地，然后行政中心

但是，崛起的呈贡新城与昆民主城并未合二为一，两个城市区域之间还基本上隔开了未开发的洛羊区域，这也使得主城与新城的联系不那么紧密。 目前，罗羊领域土地一级开发前期工作人员已经开业，约2万亩土地一级开发完成后，不仅可以为呈贡新区新增大量可开发土地资源，还可以真正融昆民主城与新城为一体。 (云南房网 严琴)