快讯：经开区打造新型社区样板

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城中村改造项目样板房。

“道路畅通，住在花团锦簇的城市化环境里，住在大楼里，养育着孩子，托付着学习，总是乐在其中。 ”。 这是经济开发区计划中创建的新社区生活的缩影。 随着“城中村”改造项目的推进和配套机制的完善，这种生活越来越近了。

年9月，经过开区大冲村“城中村”改造项目，为实施先安置后拆迁的“城中村”改造项目开工。 时隔一年，记者再次来到大冲村“城中村”改造项目地的时候，这里的16栋搬迁住宅已经有4栋屋顶被封了。 施工方昆明通泰置业有限企业相关负责人表示:“项目主体结构将于今年年底前完成。”

新社区的生活马上就要结束了

张叔叔是大冲村的村民，一名工人从去年村子旁边的空地上过来，包围着围墙，他每天都看到那里发生的变化。 “政府告诉过我们要盖建筑物，所以让我们看看每天盖了多少。 明年可以住。 ”。 看到眼前排列的高楼大厦，张叔叔高兴地说。

随着前四栋搬家的屋顶，样板房也很快翻新了。 进入样板房，下午明亮的阳光从阳台和窗户射进来，乳白的地板看起来很明亮。 客厅里，简洁形式的茶几上摆着花，柔软的沙发坐起来会很疲惫。 沿着旋转楼梯上楼，可以看到水晶吊灯在阳光下闪耀。 过道两侧，几间卧室装饰得很温馨，书房里，一排木制书架靠墙站着，大气而安静。

出了样板房，项目方的工作人员指着大楼之间的空地说，从今以后，这里将成为花园式的小广场，并配备相应的娱乐和健身设施。 在靠近大冲村的一侧，项目还为大冲村563户居民的孩子建设子弟学校、幼儿园。 毗邻该项目，经济开发区已建成罗羊社区卫生服务中心、果林小学、大冲领域文体中心等。 在经济开发区规划中，各社区居民道路畅通，生活在花团锦簇的城市化环境中，住在大楼里，孩子养活、学习，总是乐在其中。

消除“零就业”家庭

如果说基础设施是进一步城市化的前提条件，那么引导农民转变生产生活习惯，建立新的经济来源，是实现城市化的根本。 在大冲社区，居委会的创新思路是，以全村参与的方式于今年5月成立“云南大冲置业有限企业”，开发集团剩余土地，统一经营大冲村“城中村”改造项目21000平方米的商店，负责新型社区的物业管理。 建立了这种集体经济新模式，比较有效地保证了大众享受稳定的股票红利收益。

通过社区居民充分利用集体资产兴办事业，经济开发区也建立健全就业机制，保障农民失地不失业。 记者了解到，经济开发区将失地群众全部纳入城市就业体系，鼓励本辖区公司就地招募附近大型社区失地农民，对农业公司和异地就业的失业群众给予适当补助和扶持。 经济开发区对招募大冲社区失地农民的公司每年奖励补贴200元/人，对外租赁地社区农民每亩500元/年给予补助。

在大冲社区，已经有很多居民在附近的罗羊物流中心、大冲工业园区的公司工作。 目前，该地区农村劳动力已就业196人，其中自主创业18人。

完善的社会保障机制

完善就业机制，经济开发区继续建立适合当地居民诉求的社会保障制度。 经济开发区城改办公室相关负责人表示，经济开发区应以财政为保障，管委会支付医疗保险和养老保险费用，实现大规模失地农业，必须做到保证，同城同保。

此外，经济开发区将进一步深化户籍制度改革，放宽准入条件，取消户籍“二元”管理模式，建立统一户籍登记制度，全面推行一元化户籍管理制度，取消农业和非农性质划分，大冲头社区失地农民就近、当地几乎所有城市居住。

另外，以服务大冲领域新型社区居民为出发点和落脚点，经济开发区积极构建社区公共服务平台，推进公共服务体系制度建设，大冲村“城中村”改造项目为“五室四站二 加强组织保障和人员配置，按照社区党总支部委员会、社区居委会、社区服务站“二委员一站”的模式，建立社区组织管理体系。 通过加强社区基层组织建设，经济开发区将把大冲领域建设成管理秩序、服务完整、环境优美、治安良好、生活便利、文明和谐的现代化新居住社区。