快讯：石林杏林大观园 石漠中的世外桃源

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但青桂华并不是这个养老的意思，他还在做“最傻”的事:继续公司，做项目。 “既没有人发送文件让它成为公司的家，也没有人强迫它成为公司的家。 做公司房子的人是最笨的，要遵守法律，纳税，关心员工，公司大了，资产白了也是社会，但要对公司的生存负责，对债务负责，对各种问题负责。 ”。 从20世纪80年代初开始公司，青桂华陷入了这些“自作自受”的责任，多次起落。 火炬药业现在被国企收购了，他也交了责任，但另一个事业的责任还压在青桂华肩头:石林杏林大观园。

石林杏林大观园是青桂华心的桃源，必须在靠近石漠化的地方，建设与世界共享的乐土。 在这个年纪，青桂华心中的杏林大观园，仿佛沉淀了人生所有的过去，以及冥冥中的安排，像群山一样深深地暗示着，热闹的花木，像蝴蝶的鸣叫，滋养着过来人的身心，像长辈对后辈温柔的关怀。

年开始投入杏林大观园项目，5年后，距离石林风景区7公里，乃古石林3.6公里处，石海温泉、石泉村木屋酒店、杏林禅寺、黑石箍景区、樱岭药膳公园项目等相继建成，开始了现代生态农业。 贫瘠的土地经过深度改造，已是绿花红，草烟飞，整体首次形成气候。

但现实依然骨感十足:考核耗时，招商时承诺的优惠政策难以落实，施工进度受到影响。 土地的采用、地上的建筑、种植作物没有相关权证，投资沉淀无法形成金融资产，难以利用的贷款更不用说以国家基准利率获得支持了……

烦恼、压力、与蓝图的喜悦、喜悦的交集、青桂华虽然知道一些事件并不紧迫，但仍在寻找和创造推进项目的契机。 “如果条件成熟，两年就可以完成整个项目。 ”。

桃源初现

9月，杏林大观园内高新农业示范区草莓成熟，每公斤20元以上。 一发表，微信的朋友圈就蜂拥而至。 很多情况下，这里生产的美国杏子、桃、葡萄、梨、甜瓜等蔬果，由于品种好、口感好，是用农家肥料栽培的，所以只有游客和微信的力矩可以买到。 关于用自古以来流传下来的方法饲养的土鸡和土蛋，不委托熟人是无法得到的。 这里养殖的奥巴马猪、梅花鹿、驴等动物是动物的生药，也供给药膳公园的原料，风味独特。

但是杏林大观园的重头戏是中药文化。 示范区最具特色的是药材栽培，青桂华独创的三七工厂化立体栽培开辟了三七栽培的新途径，秋葵、板蓝根、百合、川芎等药材连续栽培。 虽然出了示范区，但依然处处都有中药文化的痕迹:

利用黑石箍小石林的自然地形，种植了乔本、草本、藤本药材1000多个品种，建立了南药馆、北药馆、毒园等游客可观赏的中药材基地，形成了独特的中医药生态环境。

在国内首家国药博览园、中华医史馆、中华药史馆、经典方剂馆、中药炮制馆等4个展览馆，系统地展示了中医药的快速发展史和历代治疗疑难病的方剂。 杏林寺建筑群规划了紫微宫、黄帝论经殿、医圣庙、药师寺等22座仿古建筑，其中塑造了180多个古代医药名家的雕塑，详细记录了他们的生平和成就，同时汇集了数百本古代医药著作，是我国第一座尊崇医药先师的中医药文化纪念馆。

樱峪医药生态园不仅为游客服务，还制作药膳提供给客人。 有些药膳是将刚摘下的药材，或者杏林大观园饲养的药用动物直接加工而成的，有别的效果。 住客可入住弱碱性石海温泉，在喀斯特地貌中，杏林大观园建设了集该温泉养生、冲浪健身、马戏团娱乐、特色饮食为一体的综合性生态旅游度假区，温泉水取自2600米岩层高质量矿物温泉水，多处泡沫。

除中药文化外，还有景观建设和其他设施建设:黑石箐小石林景区开发、石泉村酒店特色木屋、cs电子枪战场、杏林广场……以中医药文化展示、普及为导向，以旅游休闲为载体，促进中医药文化传承，内涵

“我们已经投入了8亿元。 ”青桂华说。 其中包括最基本的改造:土壤改良、植被重建、基础设施建设、建立自己的水循环系统……深入开发贫瘠的土地，意味着付出极大的心血高于常态的投资强度。 如今，建成区已四季如花，蔬果不断，鸟鸣蝴蝶，自然和谐与人文匠心吸引着更多游客。 由于在贫瘠的土地上建设了高起点工程，推动了当地600多人的就业和附近农户的创收。 项目运营至今没有征地矛盾，没有农工、农商矛盾。

“我们建设了医药文化旅游、服务和环境设施、农业观光三个板块的重要工程，占整体工程量的30%左右。 ”。 在青桂华心中，养老度假社区、医药古镇杏林庄、中医康复医院、五星级会议酒店、一些古镇客厅、四大景观街道等规划尚未实现。 “我们要建设云南规模最大、设施最齐全、服务条件最好的样板养老社区。 喝着完全无污染的深井水，吃着严格控制园区生产、污染因素的纯天然蔬菜和肉类。 再加上石林海拔适中，气候宜人，空气污染程度低，所以这个养护条件在中国也不太好找。 ”。

但是，这个蓝图的实现过程，常常是卡壳。

迫切需要高速化[/s2/]

据悉，杏林大观园是石林县全年招商引资项目，园区面积3000亩，其中长时间租用2460亩，建设用地580亩。 建设用地已有210亩批供用地指标，正式转让。 全域用地计划经县计划委员会审查通过，年内实施。 如果按计划完成建设，总投资额将达到25亿元，每天接待游客的能力将达到5000人，入住者将达到5000万~1万人。 并且可以处理石林和周边地区的3000多人的就业，每年要交2亿元的税。

“特别是养老社区，计划建设4个村庄，分别使用中国古代园林别墅风格、西南地区古典乡镇风格、地方特色民居风格和欧美小城镇风格，床位8200张，可以吸收养老人口8000多人。 杏林古镇将成为我省药材、中药、中药化妆品等的展示销售基地，同时建设中药商贸港。 ”。 青桂华说:“如果行政审批得以简化，尽早实现金融渠道畅通，两年内就可以全部建成。 另外，我们正在进行水培药材的探索。 如果成功宣传，就能为石林带动数百亿的大产业。 ”。

但根据以往的运行经验，青桂华并不乐观。 一是职能部门行政审批重复，耗时长，与招商时约定的效率和优惠不同，工程进度受到影响。 二是政策不符，大面积租界不能办租借证，地面已建设施不能办产权证，种植林木和作物不能办相关权证，公司投资沉淀后，无法以质量抵押形成金融资产，资产难以充分利用； 三是国家出台的产业扶持政策在金融方面难以实现，公司寻求贷款不容易，也得不到基准贷款利率，维持现金流的压力极大。

青桂华面临的困难，对于杏林大观园项目的运营，对于地方政府，都是个难题。

在宏观层面，迄今为止经过多年的国土开发，地域好、开发价格低的国土资源基本上被开发或“圈占”。 在新的形式中，是对开发条件差的地区进行高起点开发，还是对开发的地区进行升级开发，这两个选择都需要超过以往的投资强度。 杏林大观园将开发成以本来生产低、价值低的国土为高起点的大型综合性医疗服务项目，近期将高投资强度带动地方经济，长期受欢迎，推进地方经济结构的升级、就业、税收。 这样高的起点、巨大的投资和环保型工程，是地方经济社会飞速发展的原动力。

但另一方面，对于这样有价值的项目，显然地方政府和公司还没有找到默契。 强大的投资意味着巨大的资金压力，需要金融机构的帮助。 积极谋求融资渠道，确实是公司的总部，但是很多融资工具，特别是前期要金融化，需要政府发行相关权证，如果没有政府的支持和帮助，公司的压力很难得。

在沿海许多地区，政府和公司采取默契的协调，通过前期优惠政策支持和启动资金，首先形成初期投入，进而推进前期投入或固定投入金融化，以较少的资金投入带动较大的资金量或较快的资金周转速度，以 相比之下，云南地方政府缺乏这种全球联动的金融思维，具体职能部门看到的基本框架是框架，更不用说积极帮助公司获取融资工具，实现棋艺实力。

高起点、高投资强度的项目，由于财务价格高，需要较快的建设速度，较慢容易被财务价格所拖累。 文化服务类项目更快，创意被克隆，其他地方先建成，就意味着失去先机，投资风险急剧增加，失败的可能性扩大，地方也失去宝贵的快速发展机会。 但是在云南很多地方，往往以一产或二产的思维惯性来看待三产项目的开发建设，没有早晚抢占先机的强烈竞争意识。 早、晚、最后出局的项目屡见不鲜，也未发挥出又好又快的发展潜力。

杏林大观园目前获得了几个全国第一:第一个中药文化旅游和医药科普项目第一个医药先师纪念馆——杏林禅寺。 第一个药膳公园。 第一家石林温泉和第一家真人cs大型训练场等。 对于是否从早到晚重复，青桂华并不担心。 时间就是金钱，效率就是生命，这是市场经济不变的规律，尽管过时了，青桂华仍然追求时间和效率:这涉及到他的世外桃源。

对石林县来说，杏林大观园的价值不言而喻。 石林风景名胜区是旅游热点，杏林大观园与之联动，将游客转化为住宿客人，将住宿客人转化为常客，衍生出养老、保健、现代农业、中医药商贸等一系列商机，大幅延伸产业链，增加附加值， 这个项目建设得早，地方和民众受益得早，同样的时间就是金钱。 到时请离开远方的客人。 有充分的理由和平台。 (云南新闻记者杨文虎)