快讯：2021年盘龙区计划拆除25个村306万平方旧房 

去年昆明5年城市改革计划出台后，各区稳步启动城市改革项目，盘龙区2021年工作报告显示，今年共启动拆除大东新村、云山村等27个城中村、5个旧城改建项目征地，今年共有苏家村、瓦窑村等25个城中村306万平方。

盘龙区2021年计划拆除的村庄列表

盘龙区今年拆迁任务繁重，计划完成25个村庄的拆迁

去年9月，昆明市提出全面改造全市287个城中村，要求各区在未来几年加大城市改革力度，按照“三年启动拆迁，五年完成改造”的总体要求，分年度持续推进。

盘龙区进入改造的城中村有63个村，49个村未完成拆迁，建筑面积约572万平方米。 根据规划，盘龙区今年计划拆迁的城中村共有30个，包括茨坦村、云山村、蒜村、伍家村、小庄村、青龙村等，拆除面积约306万平方米，具体拆除村和拆除面积如图。

盘龙区今年的城改规划相当宏伟，拟平整全年306万平方米的城中村建筑，其中拆除面积较大的有瓦窑村、蒜村一组等，前者今年拆除45万平方米，后者今年拆除22万平方米，小庄村也拆除15万平方米

北京路地铁城中村小庄村也在2021年的拆迁计划中

从拆迁名单来看，盘龙区今年拆迁的村庄改造进度不同，有些已经开始改造，有些正在进行拆迁前期的工作，有些还没有决定改造主体。

另外，拆迁村大部分不位于中心城区中心或地铁边，位置优越，为拆迁增加难度，同时城中村拆迁工作是一项综合复杂的工程，受多因素影响，推进比较缓慢。

例如今年要拆迁的桃源村、敷泽村、伍家庄、凤凰村等，这些村子地域很好，很多年前就被开发公司“盯上”了，要么撤掉一半的病就完了，要么剩下的部分难以启动，不能直接拆除，无法推进。 所以今年盘龙区的拆迁任务无法大致完成。

2021年盘龙区计划上市交易的城中村土地

2021年盘龙区计划供应23个项目约6300亩土地

除拆迁任务外，盘龙区今年还将实现黄土斜坡、伍家村等23个项目的土地交易。 然后开始白龙寺村、麦溪村等14个项目的安置室建设，确保波罗村二期g1地块、羊肠小村3号地块的安置室交付。

根据昆明市城市更新改造计划，2021年盘龙区计划发售23个城中村土地交易，包括茨坦村、小庄村、麦溪村等，供应面积约6300亩。

推进金恒富广场、汇都国际三期烂尾楼的复工

另外，今年盘龙区开始开发蒋家营城村改造项目住宅区划，推进汇都国际三期再工建设，博欣盛世、溪畔丽景等8个项目将交付房屋不动产权证办理。

蒋家营城改(金恒富广场)住宅地块今年将开始开发。

蒋家营城改项目位于昆明新迎领域白云路沿线，临近瑞鼎城爱琴海购物公园，该项目于年开始征用，建成了金恒富广场项目，但由于开发公司资金链和合作方等原因，项目自年9月起处于全面停工状态，

按照规划，金恒富广场净用地面积73亩，分为a1、a2两个地块开发，其中a1地块净用地面积16.6亩，为纯住宅用地。 a2地块占地56.39亩，已建成3幢搬迁房屋和3幢商业大楼。 盘龙区今年将推进这个项目的住宅部分，也就是a1地块的建设。

汇都国际位于昆明拓东体育馆西侧，由于开发公司云南金马源地产资金链问题，汇都国际三期已经腐朽多年，迟迟未能交房。 今年盘龙区如果能推进项目恢复，烂尾部分也有望恢复建设。