快讯：昆明新体育中心位置明确 紧邻3号线虹桥站或命名奥体中心

根据昆明市规划局日前公布的凉亭区域控制详细规则蓝图，昆明新体育中心的位置、占地面积基本明确。 从相关图来看，规划建设体育中心地块约230亩，位于东三环虹桥西南侧，虹桥路南三环路西靠十路北侧，新体育中心西侧是凉亭领域规划建设的诚信之路。

昆明新体育中心在卫星地图上的位置

去年年底，昆明市委常委、副市长胡宝国对外公开表示，昆明市将在凉亭领域建设新的体育中心，规划用地达500亩，但具体建设地点未公开。 在前几天发布的凉亭片区控制详细图纸中，凉亭规划区域的东北角，也就是虹桥立交西南角的200多亩土地被规划为体育中心用地，应该是去年胡宝国副市长提到的昆明新体育中心。

但是，去年胡宝国副市长明确的凉亭体育中心规划用地为500亩，根据详细的规划图纸推算，建设体育中心的地块其实只有200多亩，但要建设体育中心，200亩以上的建设用地其实也足够了 另外，凉亭体育中心用地的外围基本上是公园绿地，估计总面积也在200亩以上，这些绿化用地在规划建设上也应该和体育中心融为一体。 加上周边绿地，人育中心整个区域面积近500亩，应该和昆明市当初的计划基本一致。

从位置上看，昆明新体育中心起到了推动凉亭区开发的作用，充分考虑了整个服务市。 建设地点交通便利，北侧和东侧为虹桥路、人民东路和东三环，毗邻地铁3号线虹桥站，距6号线东部客运站不远。 附近有8号线和东西快线车站，无论是地面交通还是地下交通，昆明新体育中心的通达性都非常好。

凉亭片区规划图右上角的红色圆圈内为体育中心用地，周边黄色部分全部为住宅用地

从地块的现状来看，昆明新体育中心所在的地区目前是虹桥建材城和昆明商场采供所的仓库，还有一些理发的公司。 虹桥路附近一侧是大面积的绿地，库存建筑面积不大，产权主体也少，拆迁比较容易，这也有利于昆明新体育中心的早日建成。

昆明新体育中心选址凉亭领域，对凉亭的整体开发意义重大，将极大地带动周边房地产开发。 从区域总体规划来看，新体育中心西侧和南侧除少量教育用地外，其余均为住宅用地和商住混合用地，预计这些地块的未来将成为房企争夺的重点。 但是，由于体育中心实际上处于凉亭规划领域的边缘，很多不属于周边凉亭领域的房地产项目也会受益。 其中有已经提供房间的中南碧桂园樫府、正在开发的保利城和大华公园的天下。

另外，有关人士表示，凉亭区建设的昆明新体育中心有可能被命名为昆明奥体中心，周边绿地有可能被命名为奥体体育公园。 如果确实如此，那会更上一层楼。