快讯：昆明别样幸福城小区变成烂尾楼 业主筹资自救

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3号地块经常停电，业主只能爬楼梯。 王宇衡龙宇丹/摄

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虽然拯救自己很痛苦，但让他们看到了希望。 王宇衡龙宇丹/摄

与其等别人来救，还不如自己救。 巫家坝西侧的另一类幸福城项目因资金困难，变成了烂尾楼。 这几天，五号地块的业主们发起了声势浩大的自助行动。 5号地块有800多户业主，在去年11月的首次自助行动中，500多户业主筹集了1700万元以上，完成了小区门窗和电梯的安装。 今年5月19日，业主们再次发起自助倡议，希望剩下的300多户业主能够参与进来，弥补资金不足，最终完成交房。 据悉，业主预付契税、维修基金寻求自助的方法在昆明尚属首次。

第 5号地块

首个自我救济业主资金筹措1700万

另一类幸城是上苜蓿村的城中村改造项目，占地382亩，分6块开发，按计划将建设40多栋房屋。 目前，1号至3号地块已经交房，6号地块为商业项目，还未开工。

昨天，晚报记者来到了这个项目的现场。 矗立在5号地块的15栋房屋的外墙面已经建成，但还没有进行绿化，工地上也找不到施工人员。 5号地块入口的墙上贴着“自助倡议书”。

谈到自助，五号地块的业主代表廖说，为了买这所房子，这几年他们全家省吃俭用。 看到项目停止了一次，他们的心都碎了。

业主们表示，5号地块大部分业主购买的是团购房，参与团购的有5、6家机构，多从2009年开始支付存款，并于年与开发商签订合同。 但是开发商资金困难，原本合同约定的交房时间是去年12月，但5号地块关闭后持续停运，无法按时完成交房。

去年7月15日，5号地块业主代表与昆明佳达利房地产开发经营有限企业展开对话。 不能给复工时间和住房期间的开发商代表出时间表。 随后，业主代表提出业主提前缴纳房屋契税和维修基金，增加16800元车位购置费，作为后续工程的再工程资金，房屋交房时开发商为业主支付这笔费用。 业主自助想法经开发商同意和同意，作为团购机构之一的官渡区统计局前来设立第三方专业账户管理资金。

随后，开发商、建筑商和团购公司的代表签订了复工合同。 去年11月，5号地块开始了首次自我救济筹资事业。 5号地块的业主代表表示，通过首次自助，800多户业主中500多户业主共集资1700万元以上。 有了这笔钱，该地块项目的土建工程完成了90%以上，完成了门窗安装、外墙粉刷、管道铺设工作。 在资金耗尽的情况下，约有950万美元的资金不足，整个项目被迫停止。

再次有近100个户主参加

今年5月19日，30多位5号地块业主在项目营销中心正式成立交房促进组代表，代表们再次发起自助倡议，征求剩余300多户未付业主的意见。

“对业主来说，房屋契税和维修基金这一费用迟早要支付。 为了不让我们的房子永远腐烂，我们提出自助建议，希望项目能尽快完成房间。 ”业主代表表示，5号地块的自助是可能的。 他们了解到，该地块有21户业主尚未结算购房款，资金1000万元左右，300多户上次未参与自助的业主缴纳的契税、维修基金及增加的车位费在600万元至800万元之间。 如果这些钱能如期筹措，再就业一定有希望。

据业主代表统计，从5月19日提出建议到昨天，剩下的300多户业主已有近100位业主参加了自助行动。 据业主廖女士介绍，在近100位业主中，大部分业主表示愿意出钱自救。 本周末，他们将先收取这些业主的“自助费”。 如果最后恢复工作的剩余费用不够，他们会把这笔钱存入第三方设立的专业账户。

现在业主们也在朋友圈发信息，希望越来越多的5号地块的业主看到自助建议，剩下的200多户业主能够参加，以补充资金不足，最终实现完成的交房。