快讯：敲钟香港联交所 金科服务的情怀与使命

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随着道路的发展，金科智慧服务说明了一种可能性:无论外部环境如何变化，市场竞争多么激烈，只要多次初心，与时俱进，终于迎来自己的星辰大海。

11月17日，金科智慧服务集团股份有限公司( 09666.hk，以下简称“金科服务”)在香港联交所主板正式上市。

金科服务以“服务+科技”“服务+生态”为快速发展战术，截至年6月30日，已进入全国24个省的133个城市，合同面积约2.56亿平方米，合同项目843个，服务全国160万户中产家庭，业主

随着房地产领域进入“白银时代”，物业管理被视为“被忽视的青海市场”，有数据预计到2030年房地产市场规模将达到3万亿元。

此次金科服务成功赴香港上市，成为房地产领域升级迭代的标志性样本，代表着“大服务、大生态、大科技”的房地产形态已经大势所趋，未来值得期待。

从深耕中扎根，创建“金科式幸福”社区

20多年来，另一个金科社区在全国各地被提拔，经过岁月的洗礼，他们像以前一样美丽，历久弥新。 这得益于金科服务的“美好家园计划”:维护社区环境、改造设备、业主生活氛围在无锡金科见天下，有52%的绿化率和7000㎡的园林，可见其已有12年的住房年龄。 在重庆金科太阳海岸，金科服务投入130余万元用于精彩升级，成为重庆首家认证“智能房地产示范小区”，业主满意度也连续8年达到92%。 重庆九曲河更是以100%的满意度交付，为重庆高端人居领域树立了新的典范。

金科服务的社区服务力度在非自建小区也得到了市场的认同。 仅重庆范围内，金科服务进驻的非自建园区就有100多个，超过自建项目数量，同时整体续展率超过98%，解决了众多房地产公司头疼的收款率、满意度难题。

好的物业服务不仅在于硬件的构建，也在于温柔和爱。 金科服务从这里出发，创造了特有的社区文化，成为了全国美好的生活样本。

金科服务用12年的时间深耕“邻里文化”，主张“敬老、爱妻、父子、睦邻、惜己”。 每年，金科系统地组织邻里亲情活动和万人邻里活动，在社区形成温情的文化和生活习惯，得到广大业主和社会各界的高度认可。

舒适、安心是业主对金科社区的最高评价。 房地产报告15分钟快速反应社区门口1.3米的儿童安全防线社区60岁独居老人专用安全联络员……细致的温度服务使得金科服务业主满意度连续9年超过90%。
深耕社区服务20多年来，为全国500万业主提供了美好的居住体验，金科服务“温度、责任、高满足”的服务力度已经在人心中生根。

从社区到城市，走向高维服务的星辰大海

随着城市化的迅速发展，改善城市区域生态，进行城市产业升级是许多城市共性的诉求。 作为房地产的头部公司，金科服务也将加速从社区进入，使城市的快速发展成为可能。
年，金科服务战术与江苏盐城高新技术产业开发区合作，拉开了金科服务都市级合作历史的序幕。
湖北利川、安徽宣城、西藏昌都及四川内江经济开发区、雅安名山区、陕西西咸新区等8个城市区域均与金科服务签署了全面战术协议。
金科服务还凭借精细化、高质量、全生命周期理财等终极服务标准，打动了保时捷、京东、海康威视等多家知名公司，成为京东亚一号、海康威安防产业园、太平洋保险南方基地、西南最大的港口。

深入城市空间行业，为多行业提供高质量的服务。 年，金科服务在长沙进行了校园场景试点，从七楼绿化养护到分类分色环境管理，从各方面的安全守护到15分钟的快速响应维修，迅速建立了自己的服务体系制度，并得到了当地教育主管部门的同意。 仅一年时间，金科服务就与长沙18所中小学和湖南工程学院等高校建立了合作关系。

目前，金科服务已经向包括商业大厦、产业园区、政治公设、轨道交通、高校医院、文旅景区、企事业单位在内的全球数百名合作伙伴提供了智能服务综合处理方案。

每次牵手，都是精彩的故事。 如今的金科服务，就像城市运行的保障者、城市美好生活的服务者一样，支撑着城市的繁荣。

从服务领先到技术领先，开创智能服务新时代

随着大数据、物联网、人工智能等前沿技术的成熟和快速发展，智慧时代进入现实。 金科服务也乘风破帆而入，开辟了从前流传下来的房地产向智慧生态房地产转型的道路。 早金科服务就开始探索智能化升级，成为国内第一个完成智能社区行业知识产权贯彻的社区运营商。 同年8月，金科服务与微软中国合作建设了国内首个全业态、全实时数据中心——天启大数据中心，至今已进行了4次迭代。

经过多年的技术积累，金科服务围绕“智慧、健康、爱心”三大核心，建立了256个具有科技价值点的生命建筑智慧园区方案。 目前，金科服务完成了全国数百个小区的智能化升级，设有4000多台云监控设备、近2300个智能门禁，建设了200多个无人停车场，将智能社区服务深入应用于业主生活的各个场景。

多年来，金科服务以业主高频生活诉求为中心，配合科技智能技术，构建了覆盖业主“食、住、行、旅、购、育”的各方面增值服务，升级了生活习惯。

比如制造无人超市、智能充电套件，实现“百米智能生活圈”。 通过自己的小程序在线销售烹饪柜台，新鲜蔬菜将为业主送货上门。 与平安好医生、阿里健康深度合作，实现全科医生全天候在线咨询服务，由专家配药为家服务，避免业主离家处理看病难题。

从金科服务可以看出，科学技术绝不是冰冷的机器，而是服务的温情和温度。

下一个十年，未来的理想生活将是美好的

未来已经到来，千里之行始于足下，任重而道远。
据了解，在下一个十年，金科服务将以“服务+科技”“服务+生态”为基础，从内向外，构建“大服务、大科技、大生态”的快速发展模式。

金科智能服务董事长夏绍飞表示，金科服务致力于构建以人为本、顾客满意为核心、城市空间、美好生活、智能科技三大核心能力，成为全国领先的智能生活运营商。

在城市空间服务方面，围绕居民生活的各类场景，以物业服务为核心，提供安全、环境、设施设备、资产管理等综合空间服务。 在良好的生活服务方面，围绕业主的生活诉求，提供物业管理、美装美居、社区团购、社区教育、旅游旅游、养老等各类增值服务。 在智能科技工作方面，构建运营和管理两个维度的技术结构，形成以智能社区、智能园区、智能城市为特色的科技服务体系制度。

在这三大核心能力的支撑下，金科服务加快构建物业服务、美好生活、城市、邻里社会交流、数智科技、成长孵化六大课程，真正实现从家庭到城市、从社区到社会、从科技内部能源到公共能源

金科服务的未来规划表明，其奋斗目标已经非常明确:服务心悦、生活美好、城市活力、邻里美善、科技数智、共生成长。

这是城市生活的理想样子，充满美丽温柔，具有无限的可能性。

云广10城50盘金科是来让你的生活变好的。

金科集团(股票代码: 000656 )经过20多年的创新迅速发展，形成了民生房地产开发、科技产业投资运营、生活服务、文化旅游康养等相关多元化产业四位一体快速发展的大型公司集团，在城市快速发展的过程中处于领先地位。 随着全国布局的扩大，金科地产于年进军云南广西地区，正式开启了省域深耕战术。 以云南、广西省域城市为核心，短短3年多时间，布局南宁、昆明、柳州、桂林、玉溪等10多个城市开发了50多个项目，美化了数万户家庭。

金科云广布局图

金科随着在云广地区的迅速发展，以一系列城市作品依次点亮城市核心领域，得到市场和人们的认同，连续三年进入广西房企销售排行榜第十名，获得广西城市推动力公司等50多项荣誉。 年下半年，金科地产云广地区的“十二新作”相继问世，南宁金科城、昆明向山之岛、桂林博翠漓江等十二新作相继问世，体现了金科在云广地产的“精彩+”速度，引领了云南广西人居一代的升级。

桂博翠漓江效果图

南宁金科城效果图

感谢反馈金科返场鸿惠成交最高20年物业费

11月17日，金科服务正式登陆香港证券交易所，敲钟上市。 金科地产云广区域为了感谢回馈广大顾客，从即日起，成交将送上最高20年的物业费。 11月期间，通过“金科美丽+”网上购买平台参与“一元神券”活动，线上支付1元钱即可享受该政策，而且现场还有高额奖励、家电豪礼、逛大礼等多种惊喜实力的宠物。 / BR// BR /

越来越多的优惠，在金科美丽+

(免责声明:本文提到的优惠政策都是金科云广地区管辖的项目优惠政策的总体概述，具体优惠和优惠参与细则以实际项目事发地点推广为准。 1元神券政策每个城市项目不同，具体优惠有差异，以项目事发地点为准。 ）