快讯：新螺蛳湾竞拍期间成交超90%！比8年前溢价1.48倍

12月26日，新螺湾第一家商店竞拍爆炸蚂蚁拍卖，累计162.8万人在线游览，商户竞拍，手机被抢，网络延迟。

当天有1307家商店参加了拍卖。 成交率超过了90%。 竞价与8年前的低价相比，溢价率为148%，与本轮新螺湾的洽谈价差为2%，基本持平。 再次说明市场价格是如此简单。

同样以8年前的价格开始拍摄，遇到了很大的不同。

有低价成交的“拾得派”，兴奋地中了彩票，比房东的转贷价格下降了一半。

还有数万人吃瓜、振奋人心的“涨价battle大战”超市“旺店派”。

商户10分钟涨价9次，多拍了22万元的“乌龙派”

两兄弟俩在互相不知情的情况下激烈涨价，“一言难尽”……。

但是，许多受访者表示，竞争中确实没有水军，定价看市场价值是主流派。

主流派:以8年前的价格为底价，按市场供求定价

竞价与8年前的低价相比溢价率为148%，与本轮新螺湾的洽谈价差为2%，基本持平，但再次说明了市值如此简单。

从市场访问来看，接近低价成交的店面位置相对偏上一些，店面入口通道狭窄，客流量也不大。 因为和旁边的店和大通道两侧的店的热闹程度有差别，所以店的价格差别很大。

在边铺和大通道的商店前，大车的货物进出，来买东西的商户很多，购买的顾客来来往往。 因为商户也很看好市场前景，所以即使价格稍高竞争也可以接受。 例如a1-147边铺，底价为42.52万，经过11次报价，最终成交量为172.53万，溢价率为406%。

一般来说，这次竞价以8年前的价格为基础，对很多商户来说有很大的选择和发挥空间。
商户们的关注度如此之高，竞争如此激烈，有些人在商家价格拍板的基础上，根据底价翻了几倍，有些人则接近底价。 这无疑是市场价值最直接的表现。 商户们在激烈的角逐后也选择留在这里，表明了他们对新螺纹湾市场的认识和对商店未来价值和快速发展的期待。

新螺湾商贸城的商店竞争还在继续，对广大商户来说，选择的机会还很多。 很多商户今天在竞争完店铺后，也瞄准了明天竞争的店铺，准备扩大自己的生意。

旺派:这家黄金旺店1.5小时，溢价340%。

要说拍卖霸气，不得不说a1-042商户的竞争者。 竞拍开始后，在低价的基础上，没有一次次涨价38.5万美元，以迅雷之势，其他三位应聘者在最短时间内完成了商家的竞拍，并以超低的价格拍卖了自己心仪的店铺。 这样抢劫，霸气无敌。

拍摄一分钟，商店出价7次。 开拍7分钟，一家店铺的竞价在底价的基础上翻了5倍，一系列数据的背后是商户们的期待和“势在必行”。

a1-008和a1-009绝对是首次竞拍的“人气”店。

“围观者之王”a1-008商店，9点30分-10点33分，商户们忙着涨价，玩的很心跳。 踩最后10秒涨价，大幅提高了竞拍刺激度。 1.6万多人包围，商铺最终以277.38万元成交，低价涨了3.5倍。

a1-009商店报价最多，43次延误，53次报价，1个半小时激烈专柜，最终以267.68万成交，溢价率达到340%。 确实是第一天第一个最火的“篡夺王”。

“一言难尽派”:不重复一次20万人的涨价，两个“兄弟”互相竞争，互不相识

即使有幸运的人，意外的“趣事”也在所难免。 郑先生在这次拍卖之前，申请了10家以上的商店。 今天共有8家商店竞相角逐，本来很满意，因为其中一家“后悔蓝肠”。

事情就是这样，郑先生竞拍的商店很多，想竞拍6家，但是中间隔着一家地方也不太好。 没想到会有不一次性涨价20万以上的人。 郑先生在这个竞争者涨价的基础上，成功地竞争了。 郑先生说:“这家商店的成交价格远远高于商店的价值。 现在我很难过。”

郑先生进一步表示:“和我竞争的是好兄弟，我们不知道对方在竞争这家店。 你很伤心啊。 ”。 郑先生很无奈。 (城市时报)