快讯：昆明高新区启动建成区改造

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最近，高新技术产业开发区城市规划已经启动了市政府审批程序，年建成区城市提升改造正式启动，3年后，高新技术产业开发区不仅形成了一带三星的格局，而且更加接近居民生活，拥有越来越多的城市功能

一带三星是指总部经济快速发展带和三个功能区域。 昆明市规划局高新分局副局长耿承昆介绍，高新技术产业开发区建设区将以海源路为中心，构成总部经济快速发展带。 辖区北部形成生物产业集聚地、贵金属中心的中部形成以商务为中心的中心地区，包括文化产业、娱乐设施、医疗卫生凝聚地、教育等设施。 南部聚集了it、金融领域的公司。 但是，我们不要求明显的功能划分。 这些区域之间有非常自然的连接。 耿承昆说。

再开发用地越来越建设城市综合体

20年前，高新技术产业开发区还在城市边缘，比较偏僻，但20年后，高新技术产业开发区已经成为昆民主城区的组成部分，是非常重要的功能区。 耿承昆说，20年前的城市规划不能适应高新技术产业开发区目前的快速发展，也是这个原因，年底，高新技术产业开发区对城市规划进行了新的拆除，提出了新的要求，着手编制新的城市规划。

随着高新技术产业开发区人口的增加，建设区不适合有太多的工厂。 因为在这个重新计划之后，建成区只保存公司的研发中心和总部。 耿承昆表示，经过一年的梳理和前期的研究，通过公司转型和退二进三等途径，建成区还有近26%、3000亩土地可以重新开发，将在这些地方建立越来越多的总部和城市综合体。

并且，20年的快速发展也为高新技术产业开发区区域转型奠定了坚实的基础，目前的高新技术产业开发区已经形成了生物医药、贵金属、it等大量产业集群，如七零五所、亚太环境保护、烟草科技园等大量科研、文化机构，凝聚了完整的萨 耿承昆表示，高新技术产业开发区将整合公司和机构，联合散沙，推进领域产业链方面的发展，成为名副其实的知识资源聚集区。

年，高新技术产业开发区已拍摄了一些土地，黄金大厦总部、大潮房地产总部、新地海拔新天地等项目也相继上传，涌现出科技新城雏形。

强化城市功能

最初作为产业区开发的昆明高新技术产业开发区，与其他地区相比，公共服务设施不足，城市氛围也不浓。 耿承昆说，在制定计划之前，高新技术产业开发区进行了很多调查。 其中之一是寻找居住在高新技术产业开发区不同地区的20名居民进行跟踪体验调查。 从早上7点到晚上12点，从他们的生活中看到了区域的情况，我们发现高新技术产业开发区和白领凝聚区的诉求有差异，配套设施不足，很多他们的习性连费用都没有。 但是市政设施和交通环境还不错。 耿承昆说，所有这些都为高新技术产业开发区的城市规划提供了必要的资料。

我们从整个城市强调有机紧凑的几乎快速发展，把各个小领域看作功能领域，虽然比较凝聚，但必须有有机的自然联系，以适应市场经济的快速发展。 此外，高新技术产业开发区将通过提高网络密度尽早适应开发强度的需要，提高地块之间的联系性。

另外，耿承昆提出了缓行系统的概念，缓行系统是缓行交通，以步行、自行车、公交等慢速出行方法为城市交通主体，更有效地处理慢速交通碰撞、慢速出行主体出行困难等问题，鼓励居民步行+公交、自行车+公交车。 原有的高新技术产业开发区很多道路之间缺乏联系，看似很短，但需要多绕行，出行不便，道路之间的联系慢系统加强，使得公司员工的工作和居民的生活更加便利。 在慢性系统中，进一步加强绿化系统，形成林荫道，营造舒适、安全、方便、清洁、安静的城市环境。

在公务交通规划中，高新技术产业开发区将通过两条轻轨，我们也将开通免费的穿梭巴士，提高内部巴士的分配率。 耿承昆说。 (昆明日报记者郭曼)