“巫家坝片区两地块打包拍卖9.99亿元成交溢价率0.4%”

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巫家坝机场区域首次入市的2起约73.6亩黄金地块，继8月27日的特写之后，于昨天下午再次举行了打包拍卖。 经过三次竞价，昆明百尚置业投资有限企业以9.99亿元被斩首。 这是今年4月下旬以来昆明首次出现溢价成交的地块。

经过三次拍卖

溢价400万元成交

99467.91万元的拍摄价格计算，两个地块的平均拍摄单价约为1350.73万元/亩，刷新了今年昆明成交地块的单价记录，是今年昆明土地市场上拍摄单价第二高的地块。

这次拍卖有3名竞拍者参加，网络拍卖的涨幅为200万元。 有兴趣的是，拍卖开始前一分钟，没有人在竞争。 拍摄1分3秒后，拍卖人td00001922首先以低价99467.91万元报价。 1分25秒，竞拍者td00001923上涨200万美元，以99667.91万元的价格报价。 8分9秒，竞标者td00001924，即昆明百尚置业投资有限企业投标99867.91万元，获得2宗地块。

此次成交地块溢价400万元，溢价率0.4%，是今年以来昆明土地市场第五大溢价成交地块，也是今年4月下旬以来首次溢价成交的地块。

地主计划再投入20亿

建立商业综合体

该地块位于老巫家坝机场航站楼和站前停车场的原址，现已完成一级开发。 首次进入滇地的昆明百尚置业投资有限企业负责人鞠鹏介绍说，该企业计划再投资20亿元在这里建设总建筑面积约41万平方米的商业综合体。

项目将于年初开工，年初开业，是巫家坝城市副中心的首个启动项目，建成后将成为地铁2号线和机场连接线的中继站点，两个地铁出入口将连通该项目，今后该企业计划在区域内开发拥有土地

鞠鹏表示，该项目包括购物中心、5a办公楼、步行街、高级公寓、住宅，其中3栋为住宅，最高规划高度为100米，项目行业为购物、超市、餐饮

资料显示，昆明百尚置业投资有限企业隶属于百荣投资控股集团有限企业(简称百荣集团-北京)，是总资产规模超过200亿元的领域、多行业、多元化快速发展的综合性公司集团。 年7月，该公司赴昆考察，表示将建设中国西南部的百尚城开发与运营管理中心。

昆明的土地供应量

比去年同期减少63.8%

据昆明市国土资源局网站公布的数据统计，截至昨天，全年(昆民主城和呈贡新区)土地市场供应量累计141件，地块面积合同7378.87亩，占全年供应地任务总量( 2.3万亩)的25%，同期供应20391.96亩

据自然资源部公布的今年三季度国土资源第一次统计数据显示，全国国有建设用地总供应量38.1万公顷，比去年同期减少17.1%。 其中，房地产用地供应11万公顷，比上年减少19.4%。 基础设施等其他用地供应同比减少8%，为163万公顷。

另外，就今年昆民主城和呈贡新区前11月土地成交情况，累计成交93宗，成交面积5292.15亩，成交额1220426.56万元(约122亿元)，较去年同期约389亿元出现68%的下跌。 (城市时报记者朱绍平)