快讯：经开区科创园闯出“孵化”新路

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记者近日了解到，作为昆明经济开发区孵化器接收机构，总建筑面积36340平方米的昆明创新科技孵化器产业基地标准厂房近日建成，将为生产公司增设标准厂房、研发基地、生产基地等不同的服务功能区。 该厂房的建设标志着昆明经济开发区科技孵化器朝着综合孵化系统的方向又迈出了重要的一步，更重要的是，该孵化器在提供硬件辅助方面引入公司化运营模式越来越成熟。

杠杆效应:科学创园迅速崛起

云南现有的7个国家级科技孵化器，从目前的科技孵化器运营模式来看，分为事业型孵化器和公司型孵化器两大类。 事业孵化器由政府作为投资主体，其下设的科技管理部门或开发区统一管理孵化器，运营经费由政府自筹资金或部分资金的经营目标是基于政府快速发展目标，或为开发区培育公司，提供创业条件。 云南很多孵化器都是这样的。

昆明经济开发区拥有昆明创新园科技快速发展有限企业和经济开发区新兴产业孵化区管理有限企业两个孵化器。 它们之一是经济开发区管委会的国有独资企业，一个是纯民营公司，是云南唯一的纯民营科技孵化器，涵盖了目前国内孵化器现有的两种运营模式，是其中昆明创新园科技快速发展有限企业，近年来的快速发展使昆明市科技孵化器更加有效，

记者从昆明创新园科技快速发展有限企业获悉，该孵化器自成立以来，走出了政府主导、民间参与的孵化产业新兴之路。 记者日前从该企业负责人获悉，其二期孵化楼和昆明创新科技孵化器产业基地标准厂房全部引进民间资本进行开发，政府仅用少量财政资金投入，就撬动了数倍甚至十数倍财政资金的民间资本投入。

孵化面积在3年内增加了近10倍

2002年，昆明经济开发区管委会投资4000万元建成昆明经济开发区科技创新园一期孵化楼10330平方米。 随后，昆明创新园科技快速发展有限企业通过招商引资筹集资金，历时半年，填埋孵化楼，开始孵化之路。 2005年，昆明创新园在孵化公司实现技术工贸总收入8951.6万元，上缴税收219万元，出口创汇20.3万美元，为昆明经济开发区经济快速发展做出了积极贡献。

2006年，在经济开发区管委会主任张宁的大力支持下，与昆明创新园科技快速发展有限企业招商引资、云南博宇软件园房地产开发有限企业合作启动经济开发区科技创新园二期孵化楼建设项目，这是该园区引进民间资本合作开发孵化楼的公司化运营模式。 根据协议，从设计到施工由博宇云南博宇软件园房地产开发有限企业负责，昆明创新园科技快速发展有限企业负责后期招商和公司孵化管理。

2008年10月，昆明科技创新园二期孵化楼竣工交付采用，可使用孵化面积增加68000平方米，目前招商事业已完成70%。

“从目前的情况来看，我们合作得很愉快，实现了双赢。 ”。 在企业总经理黄超的话语中，这种运营模式折射出通过实践检验取得了成功。 他向记者算账。 如果第二期全部由政府拨款的话，将投入1.5亿元左右的投资。 虽然这是相当大的支出，但引入民间资本后，一方面大幅减少了政府投资，另一方面有效利用了社会资金，带来了巨大的利益。

那么，建成后上传公司不能享受孵化器的房租优惠政策吗？ 黄超说:“这是开发模式的新尝试，实用性质没有变化，所以房租优惠政策也同样适用。”

作为民间资本参与开发的第二个项目，昆明创新科技孵化器产业基地标准厂房建成后，将该园区的孵化面积扩大到10万平方米以上。 孵化面积的决定规模、规模的决定竞争力，作为开发区重要的招商引资平台和创新基地，昆明创新园科技快速发展有限企业通过引进民间资本，使孵化面积增加了近10倍，为经济开发区招商引资和区域经济快速发展开辟了新的增长点。

经济开发区孵化园经济悄然升温

在谈到引进民间资本的开发模式时，黄超说:“从长远来看，工业房地产开发不是孵化器的主业，而是依托孵化器的基础，与专业房地产开发商合作，引进民间资本参与孵化，另一方面开展我们的主要业务，即孵化系统的完整、合理的运营。

这种观点无疑符合孵化器的本质功能，即使是纯粹的公益性模式也创造了新的利润增长点，反过来支撑着孵化器自身的快速发展。

黄超表示，昆明科技创新园目前正在着手搭建公司的商业新闻平台，通过这个平台，吸引公司特别是外向型科技公司入园，通过国内外市场交流，为外向型科技公司和创业者提供低价位的公司运行环境，从而成为外向型科技公司。 这样的各种平台随着资金的注入而逐一被提示。

从这一角度看，孵化器正在从以政府主导的公益服务为中心的模式向公司化经营的模式转变，其终极目标是形成和推出风险投资、创业服务体系和孵化器功能为一体的创业孵化集团。

据此，昆明创新园科技快速发展有限企业已经在经济开发区管委会的大力支持和园区经济快速发展形势的驱动下向公司化运营方向转变，如何实现专业化、效益化和规模化，或者是下一步要考虑的问题。 更重要的是，人们明显感觉到经济开发区孵化园区的经济热悄然上升。

链接:

孵化器又称公司孵化器或高新技术创业服务中心，是随着新技术产业快速发展而产生的公司园区，起源于20世纪50年代的美国。

截至2007年底，中国孵化器孵化场总面积达到2008万平方米，孵化公司41434家，孵化公司19896家，培育了569家年收入过亿元的科技公司和53家上市企业。