快讯：388亩地卖得1.3亿——经开区尝试住宅业开发

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昨天下午，昆明经济技术开发区总面积38.548亩3块土地，以1.3118亿元在昆明市土地交易中心竞相成交。 据悉，此次拍卖中，001号、002号、005号地块是今年经济开发区首个挂牌拍卖的土地，此次拍卖是经济开发区专注于工业开发，转为“兼营”住宅开发。

此次001号地块出让期为70年，面积220.94亩。 由于只有昆明创新运营商迅速发展了有限企业的竞争，其报价为6764万元，为最终交易价格。 02号地块面积164.64亩，在第一轮竞争中，云南泰兴房地产开发企业以6121万元占领了这块土地。 从拍卖现场来看，这两地的拍卖不热闹，参与的房地产开发商少，拍卖也不激烈。

据了解，昨天拍卖的001号、002号地块是昆明经济开发区的第二次拍卖居住地。 之前被拍卖的是现在正在建设中的“云大知城”。 2006年昆明房交会上，记者也看到经济开发区唯一的新盘“云大知城”销售情况非常好，这对经济开发区未来房地产的快速发展，无疑是个好消息。

据拆除者介绍，经过开发区的建设现状，房地产开发商们在开发区进行了住宅开发，呈现出了展望的势头。 另一方面，记者表示，昨天的拍卖经过开区只是住宅开发建设的开始，未来将跟进包括大宗土地拍卖在内的一系列措施。 因为开区的迅速发展以工业为中心，住在开区的人很多，住宅开发的空间也非常广阔。

005号地块为商业用地，出让期40年，面积仅有2.968亩，但这片土地掀起了昨天的竞争高潮。 三个竞拍者参加竞拍，其中一个以个人名义参加竞拍。 05日的拍摄价格为93万元，在前9次拍摄中，其中5次的最高价格是昆明福地珠宝有限企业出的，第9次，该地块的拍摄价格达到了233万元，这个价格也是该地块最后的成交价。 拍卖结束后，记者采访了拍摄该地块的昆明福地珠宝有限公司负责人，称这个价格在他们的预期范围内，这是完全可以接受的。 关于这块土地的用途，他介绍说，他将设立珠宝柜台用于开设昆明的第二家分店。