“昆明11月房价环比涨幅全国第四”

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根据中国房地产指数系统百城价格指数，100个城市新建住宅全样本调查数据显示，11月，全国100个城市(新建)住宅均价10589元/平方米，环比下跌0.38%。 从上升的城市数量来看，76个城市环比下跌，23个城市环比上升，1个城市持平。 其中昆明本月新建住宅平均价格环比上涨1.11%，涨幅居全国第四位，继上海之后，8291元/平方米的平均价格也继续上涨西南所有省会城市的房价。

全国

10大城市的房价在连续6月上涨后首次上涨

数据报告显示，11月全国100个城市(新建)住房平均价格为10589元/平方米，环比、前期均再次下跌。 其中环比下跌0.38%，为连续7个月下跌，跌幅缩小0.02个百分点。 比去年同期下跌15.7 %，跌幅比上个月扩大10.5个百分点。

值得一提的是，北京、上海、重庆等10个主要城市住房平均价格达到18946元/平方米，环比连续6个月下跌后，首次上涨0.07%，同比上涨1.06%。 其中上海住宅平均价格环比上涨1.18%，涨幅居十大城市之首，同比达到5.23%。

对此，来自中国指数院的报告指出，930房贷政策放宽后，2个月内央行将再次调整信贷政策，发挥其诱惑作用，明年乃至未来长期市场走势将发挥积极作用，但短期内全国主要城市房价仍将面临下行压力。

昆明

环比每平方米上涨91元

与全国十大城市市场的表现一样，在一系列楼市政策利好的影响下，昆明房地产市场出现回暖迹象:不仅商品房成交量明显上涨，价格方面也持续上涨。

根据中国房地产指数系统百城价格指数，11月昆明房价为8291元，环比上涨91元，涨幅1.11%，在23个房价环比上涨城市中，涨幅排名第四。

与去年11月昆明8546元/平方米的房价相比，截至去年11月，昆明房价下降255元/平方米，降至3.08%。 值得一提的是，这是继7月之后昆明房价连续第四个月下跌。 但是，与成都的8027元/平方米、贵阳的4764元/平方米的均价相比，昆明的房价仍然是西南地区省会城市中最高的。

随着12月的开业，标志着年进入尾声，就这最后一个月昆明楼市的快速发展和走向而言，翘尾行情是否出现，多位相关行业人士表示，目前市场行情有所好转，但城市商品房高库存现状仍未改变，未来库存仍将 (昆明日报记者刘婷婷)