“8月昆明商品房新增128余万平米可售面积”

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美编李静/图画

取消昆明限购的积极纾困效果在一定程度上刺激了市场回升，给昆明楼市近期成交量带来阶段性回暖，开发商开预售证的热情也随着成交量的增加而高涨。 根据昆明市住房和城乡建设局、呈贡区住房和城乡建设局公布的8月预售证书发放名单，本月共有16个项目获得16件商品房预售证书，批准预售总面积1285948.82平方米。

此次批准获得开设许可证的16个项目分别为绿地云都广场b地块ⅱ，批准预售建筑面积为26107.94平方米的昆铁盛和家苑，批准预售建筑面积为154968.91平方米。 批准荷香莲怡苑住宅小区ⅱ，预售建筑面积11503.13平方米。 批准龙鼎财智中心ⅲ、预售建筑面积70943.13平方米。 莲池畔( a1地块)批准预售建筑面积40507.8平方米的世博会生态城低碳中心ⅲ、批准预售建筑面积85548.47平方米。 云南影像主题文化园区城市公园广场( k地块) I、批准预售建筑面积为68211.3平方米的明珠商业大厦，批准预售建筑面积为23555.36平方米。 恒大雅苑ⅴ，批准预售建筑面积为21801.9平方米。 银沁楠湾小区批准预售建筑面积为62244平方米。 金成财郡商业中心批准预售建筑面积134511.92平方米的龙湖水晶英城ⅴ批准预售建筑面积11382.78平方米。 恒泰城( e地块) I、批准预售建筑面积93124.08平方米滇池湖滨花园(2-7地块)批准预售建筑面积163452.68平方米世博会首个岸上花园，预售建筑面积82980.14平方米， 东盟ⅲ、批准预售建筑面积为235105.28平方米。

从批准的项目来看，五华区获得证书意愿最高，包括龙鼎财智中心、绿地云都广场、龙湖水晶英城、莲花池畔在内的4个项目获得4张预售证书，批准的预售面积为148941.65平方米 另外，度假区、西山区、官渡区、盘龙区、呈贡新区均有通过审批取得预售证的项目。 其中批准的预售面积最大的区域为盘龙区，预售总面积达258541.81平方米。 其次官渡区、昆铁盛和家苑成为第一放流量。

从核准的物业来看，8月核准的物业类型涵盖普通住宅、别墅、洋房、办公楼、车位等，其中纯住宅有滇池湖滨花园(2-7地块)、恒泰城( e地块) I、银海沁楠湾区、恒大雅苑、荷香莲怡