快讯：多元化资产配置“不掉队”，昆明这片山海缘何被偏爱？

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在黑鸟事件频发的一年，经济金融风险事件层出不穷。 依然肆虐的全球疫情、大跌的股市、情况多变的国际贸易市场、正在开始改革的银行基金市场……众多复杂的投资形式，加大了整个资产配置的难度。

在这样的经济大环境下，如何既能准确把握市场时机，又能实现资产保值增值，是目前许多人面临的严峻问题。

“全球新形势”下的资产迷茫

最近，世界经济市场再现了大幅震荡。 美国和全球股市大跌，道琼斯指数下跌超过900点，巴黎股市cac 40下跌3.37%，德国股市dax指数下跌4.17%每当震荡背后，资产配置的难度加大，财富和资产增值风险增加，导致资产保值风险上升，

在这样的背景下，与其他人相比，擅长金融、投资、理财的中产阶级开始变得非常紧张、不安、不安。 但这只是一种情绪，经济增长放缓或资产价格大幅减少的实际感受让这种不确定性更加敏感。

面对年全球经济的不稳定，规模不断扩大的中产阶级如何进行合理的投资？

许多人在经历了炒股、理财、房地产投资等诸多“辛苦”后，最终会选择将房地产作为动荡时期财富增值的利器。

胡润富报告称，中国大陆拥有300万资产的家庭属于中产家庭。 根据排行榜的统计数据，截至去年12月31日，中国有3320万中产家庭。 其中，新的中产家庭超过1000万户。 其中，四分之一以上的家庭拥有两套以上的房产。

年1~9月全国房地产投资增长趋势图

此外，国家统计局发布的最新《年1-9月全国房地产开发投资和销售情况》报告显示，今年1-9月，全国房地产开发投资103484亿元，比去年同期增长5.6%。 从投资数据来看，房地产投资仍在快速增长。

年1~9月全国房地产销售数据图趋势图

销售数据继续呈现全球变暖态势，充分证明购买诉求强烈。 证明了疫情下购房市场没有逆势上涨，购房势头明显好于预期，房地产资产在居民家庭中的地位也很高。

云南也不例外。 根据《年1-9月云南省房地产开发投资和销售情况》数据，全省房地产开发投资3160.05亿元，比去年同期增长11.1%，房地产投资同样保持较高增长率。

独一无二，还指出了10月27日昆明市统计局公布的经济运行情况。 前三季度，昆明市gdp增长1.1%，全市经济稳步回升实现正增长。 有趣的是，房地产投资保持了高增长率，增长了11.3%。

受房地产自身属性的影响，已成为多元化资产配置中较为稳定的保值增值手段。 特别是在有快速发展潜力和空间的城市，特点越来越突出。

继资本市场走向入局之后，正好当时

昆明作为中国未来南亚、东南亚“桥头堡”战术的枢纽中心，目前正在走向区域国际中心城市。 随着3个城市自由贸易区、滇中城市经济圈、机场经济圈等多种政策的加码和倾斜，该城市的潜力不言而喻。

泛亚5小时航空圈

另外，从2009年开始云南将投入5万亿的“新基础设施”，其中2万亿将投入昆明。 如此大的投入表明，未来几年昆明的快速发展大有可能。 诚然，昆明是云南众多城市中房地产投资的最佳选择。

事实上，高房价证实了这一点。 作为云南最早进入“万元时代”的城市，目前房价已经有了“超二奔三”的快速发展势头。

怎么在这场“资产配置战”中得了第一呢？

这个时候拿到还不晚，正是时候。

财富密码“底层”:可见的增值渠道

而且，在这场“战斗”中，如何取得稳定的胜利？ 选择有投资前景、有上升空间、有快速发展潜力的房地产项目是很重要的。

据媒体报道，今年“国庆双节”期间，云南假日旅游经济表现出三大优势，其中文旅游融合体验式产品备受欢迎。 休闲、特色小镇、精品酒店(民宿)、汽车旅游露营、帐篷别墅、露营车等新型业态新产品旅游异军突起。

这与目前的房地产开发结构有着不可分割的关系。 随着城市的迅速发展，有得天独厚的自然资源特点、气候高质量的云南省，已经是文旅地产的热土。 许多文旅地产项目沿滇池、抚仙湖、洱海等水域相继落子布局。 其中，滇池最多，大型房企主要特色鲜明，投资前景广阔，也有上升潜力空间巨大的文旅项目。

值得一提的是，在较早上传滇池的水域文旅地产项目中，尤以七彩云南古滇名城的开发和现金化最为引人注目。

早些年，七彩云南古滇名城项目开始规划，现已迅速发展成为国际旅游康养度假区的大城市，兼具文旅+康养+投资等属性。 是目前唯一将景区与生活社区完美结合的万亩大盘项目，是集生态、旅游、人文、康养景区为一体的家族康养风景区。

七彩云南古滇名城项目实景图

与其他项目不同，继承“配套先行”的大文旅格局，以“产业+”赋能文旅建筑的美好生活为目标，至今七彩云南古滇名城已投入200多亿元，游于滇池南岸，有闲、有特色、有文化、健康 不仅为古滇领域的快速发展奠定了坚实的基础，而且成为云南文旅改革创新的重要一环。

据悉，目前七彩云南古滇名城建设了古楚艺海大码头、古滇湿地公园、七彩云南欢乐世界、滇池国际养护养老度假区养老町等旅游、商业、康养方面的重要配套设施。 还建设了古民族部落、古楚文化博物馆、月亮湾商业街等。

滇名城艺海大码头

纵观现在的昆明楼市，拥有这么多“硬核”的文旅房地产投资项目，其实并不多。

另外，七彩云南·古楚名城逐渐增加的游客数据，正是其强大运营力的体现，可以让所有在此置业的业主清楚看到未来的上升潜力。

制图:界面昆明大厦市

据不完全统计，全年运营以来，七彩云南古滇名城接待游客人数累计达到1700万人。 其中，仅年春节期间，接待游客人数就达到31.4万人，超过云南昆明之前就已传入风景区石林。

如果计划中的所有项目全面运营，预计年目标游客人数将达到2000万人。 不是所有的旅游项目，而是有“可见”的资产上升通道。

确实，投资者知道“黄金法则”，短期看计划，长期看人口。 七彩云南古楚名城不仅仅是文旅项目，还是“新城”。 总占地面积约12000亩的七彩云南古滇名城项目，计划中的未来常住人口将达到30万人，是世纪城市人口的3倍。

1世纪的城市点燃了广福路和环湖东路交叉点的周边地区，把曾经的不毛之地变成了繁荣的商圈。 影响了大辐射周边30多万居民，填补了南市区的商业空白，建成了1世纪的城市商圈。

热闹的七彩云南古楚名城写实图

认为拥有完整规划配套、如此大规模规划人口的七彩云南古滇名城，未来将成为滇池南岸的“第一城”，其影响和辐射将波及整个晋宁区，反哺昆明的主要城市。

然后，打造具有“一生之城”康养大盘潜力的七彩云南古楚名城，其上升潜力还将带动未来的康养红利。

七彩云南古滇名城山水院墅景观效果图

据了解，七彩云南古楚名城封面作品，位于长腰山北的“望海居二期”“寄家”样板房已经出现。 一线看到滇的视野，与旁边月亮湾的网红商业相比，垄断了山谷公园包围的生态资源，为七彩云南，为世界再次奉献山海人居。

长山北山水院墅样板间实景摄影

目前产品建设面约172-378㎡，观海独栋、例海双拼、山海联排均可自由选择。

其中，“望海居”产品为现房山海大宅，位于长腰山，依山而建，可推窗观赏山海美景，500里滇池均可尽收眼底。 而且只有36套，面积约494-772㎡，森林公园在一侧，具备宽面宽、大尺度的卓越结构，真正的滇池头看到大海的大房子，少卖一套。

望居写实图

云南美好生活习惯的代言人是谁？ 与山海之间的七彩云南古楚名城就是其中之一。