“昆明房价环比涨幅全国第五”

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一家指数研究院昨天公布了8月份中国房地产指数系统的百城价格指数。 从统计情况看，此次纳入统计范围的全国100个城市中，有71个城市环比上升，昆明位居其中，同时同月昆明房价样本平均价格比7月上涨3.18%，环比涨幅居全国第五。

数据显示，上个月，全国100个城市(新建)住房平均价格为10442元/平方米，环比7月上涨0.92%。 这是自去年6月起连续15个月比上个月上升，涨幅比上个月扩大0.05个百分点。 与去年同月相比，价格连续9个月上涨，涨幅持续扩大。

全国房价同比上涨，受近期刚性诉求拉动和楼市供应量增长等诸多因素影响，8月昆明房价总体上涨明显。 本月昆明房价样品平均价格环比上涨3.18%，比7月增加每平方米264元。

房价上涨，昆明商品房成交量较7月交易的10618套下跌。 根据昆明市房地产新闻网的成交数据，8月1日至31日，昆民主城四区和呈贡区共成交8886套商品住宅，日平均成交套数为287套。

在未来全年的黄金期，业内人士认为，在供给方面，许多开发公司将加大储蓄和推送的力度，以备全年的黄金期，近期项目的上市量和供应量有望达到年内的最高值。 推量的增加将缓解房价上涨压力，将房价涨幅控制在一定范围内。 因此，在即将到来之前，随着销售旺季的到来，楼市销售额上升，但房价大幅上涨的可能性不大。 (昆明日报记者刘婷婷)