“昆明6000套限价商品房预计2年后上市”

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16日，记者从昆明市住房保障局获悉，目前昆明市建设的各类保障性住房约12万套，今年计划新建42615套，其中公租房14659套，棚户区17956套，廉租房4000套，限价商品房6000套 市住房保障局相关负责人表示，首次上市的限价商品房将于年内建成，最快两年后投放市场，相关规定仍在制定中。

对于6000套限价商品房，市住房保障局相关负责人介绍说，预计年内建成，最快两年后投放市场。 据悉，虽然该批量限价商品房的选择、开发商最终尚不明确，但其申请流程和申请人资格等相关法规已经纳入市政府立法范围，目前正在研究中。 关于市民最关心的价格问题，综合建设后的市场状况和价格等多因素很明确，目前还不能不提。

作为保障性住房体系的重要组成部分，该限价商品房可以兼顾不同收入群体的实际住房诉求，但对昆明乃至整个云南保障性住房市场来说，仍是新产品，后期是否会扩建值得注意。

昆明首推限价商品房，业内人士纷纷表示欢迎。 昆明高屋房地产经纪有限企业董事长胡先钧认为，根据其他城市的操作经验，限价商品房的申请条件中限定了申请人的户籍所在地、家庭人均年收入及家庭住房面积等。 由于其限定型、房价限制等特殊要求，与其他普通商品住宅不同，经济适用房的有限产权得到比较有效的补充，有贷款买不到的软肋。 价格合适将大大促进产销，帮助越来越多的人住在住宅里。 当然，最引人注目的是如何进行购买资格认定，实现公平公开。 (城市时报记者朱绍平)