“全国楼市连续7个月呈上扬态势<br/>2012年12月昆明房价涨156元/平米”

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比尔市

根据中国指数研究院昨天公布的《年12月中国房地产指数系统百城价格指数》，全国100个城市(新建)的住房平均价格为9715元/平方米，环比11月上涨0.23%。 在全国楼市连续7个月上涨的情况下，同月昆明房价继11月下跌回升后呈上升趋势，增幅显著，涨幅为2.11%。

平均价格为7544元/平方米

报告显示，与11月相比，去年12月价格下跌的城市数量增加了5个，其中跌幅在1 % (包括1 % )以上的有21个。 12月份比上个月上升的城市比上个月减少3个，其中上升幅度在1%以上的有26个，比11月增加了9个。

与去年相比，全国100个城市的住房平均价格较去年12月上涨9712元/平方米微幅0.03%，结束了此前连续8个月的下跌。 另外，以100个城市房价中位数计算，全国房价中位数为6625元/平方米，环比下跌3.59%。 昆明年12月房价样品均价7544元/平方米，环比增长2.11%，每平方米环比上涨156元。

关于未来房价走势，中国指数研究院认为，在今年经济企业稳定向好、政策继续保持现有力量的前提下，房地产业期待着年事已高的企业走向稳定向好的局面。 随着地区和城市的不同，分化加剧，少数供给不足的城市涨价压力较大。 但是前两年大量新开工项目的库存还没有结束，全国价格普遍大幅反弹的可能性很低。

元旦的交易量是去年的近4倍

根据昆明市房地产新闻网统计数据，年12月1日至31日，昆民主城区和呈贡共成交各类商品房8943套，比11月的7301套增加1642套，环比上涨22.49%。 成交总面积为821053.73平方米，比上个月增长38.97%。 另外，元旦3天累计销售202套，其中1天77套，2天77套，3天48套成交。 一看，今年元旦的成交件数是去年的近4倍。 (昆明日报记者刘婷婷)