快讯：昆明三口之家买房至少不吃不喝7.9年 白领需11年

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在昆明，购买100平方米(接近全国城镇家庭平均住房面积)左右的商品住宅，最少需要一个家庭几年不吃不喝的时间，调查机构提供的时间为7.9年。 日前，上海易居房地产研究院公布了“年全国35个大中城市房价收入比排行榜”的数据。 深圳以27.7的指数位居榜首，昆明房价收入比从去年的6.7上升到7.9，居西南地区城市第二位。

广州房价收入是一线中最低的

根据易居房地产研究院公布的最新指数，年全国35个大中城市房价收入比平均为10.2，比去年下降0.4个百分点。 其中深圳以27.7位居榜首(年为20.2 )，上海和北京以20.8和18.1名列第二、第三，厦门和福州以16.6、14.7名列第四、第五。 曾经流传的一线城市广州以11.1排在第10位。

昆明的房价收入比为7.9，相对西南地区城市，仅次于直辖市重庆(房价收入比为8.4 )，居第二位。 该区域成都为7.3，贵阳为6.6。

合理的房价由房价收入比的概念定义，是住房总价与居民家庭年收入之比。

房价收入比指标主要用于衡量房价是否处于居民收入可以支撑的合理水平，直接反映房价水平与广大居民的居住诉求一致的程度。

一般来说，在发达国家，房价收入比在3~6之间。 根据我国实际，通常认为全国房价收入比保持在6~7个合理区间。

昆明白领要吃11年才能买房子

拆除可售型保障房后，昆明房价收入比达到7.9，这证明昆明的房价收入比高于合理区。

根据昆明和瑞房价评估网的数据，目前昆明三环附近的房价都超过了8000元/平方米！ 国家统计局最新数据显示，新建商品房价格较去年同期有所下降，但昆明二手房价格较去年同期上涨1.3%，连续4个月上涨。

在这里，我们想以房价8000元/平方米为例，在昆明买100平方米左右的商品住宅。 至少需要80万元。 根据昆明统计局的数据，年，昆明市城镇常住居民人均收入33955元，这样算下来，昆明三口之家想买100平方米的商品住宅。 你需要7.9年不喝。

据相关媒体统计，昆明白领年平均月薪为5811元，平均年薪为69732元。 如果一个本科毕业生从22岁开始不吃不喝地攒钱，买100平方米左右的商品住宅就要奋斗11.4年。

“房价收入比越高，证明居民购房能力越弱，还款压力越大。 ”。 业内人士表示，从全国平均水平看，超过7，基本证明房价收入比高，有一定的购买压力。 但是，业内人士认为:“房价收入应该用除去基本生活支出的可支配收入来计算。 有人认为“这更科学”。 以这个标准计算，很多城市的家庭必须购买30年以上。 ”。 (春城晚报记者陈辉)